リフォームローンってどんなものがあるの？

まず公庫系リフォームローンの代表格と言えば、住宅金融公庫の「リフォーム融資」と「リ・ユース住宅購入・リフォーム融資（同時申込型）」があります。

現在の住まいをリフォームする場合は「リフォーム融資」を、中古住宅を購入してリフォームする場合は「リ・ユース住宅購入・リフォーム融資（同時申込型）」を利用することになります。ただし、工事完了後の住宅部分の床面積が50m2（マンションなどの共同住宅の場合は40m2）以上であることが条件となることや、建物（必要に応じて敷地）に抵当権を設定する必要があるなど、比較的手続きに時間がかかることから考えても、大規模リフォームを対象としたリフォームローンであると言えるでしょう。

銀行系リフォームローンは、有担保型と無担保型があります。通常は無担保型の方が手続きは簡単ですが、その分、金利が高くなります。しかし面倒な抵当権の設定がないため、審査がスピーディです。比較的利用しやすいローンと言えるでしょう。

ローン会社系のリフォームローンは、無担保で若干金利は高め。書類の手続きが非常に簡単で、通常審査は数日で完了します。

金利だけでリフォームローンを選んではいけない！

つまり元本金額によっては、利息以外の費用が利息よりも高くなってしまうこともあり、総支払額で判断した場合、金利の高い無担保型リフォームローンを採用した方がお得になることもあるわけです。

また公庫・銀行系の有担保ローンの場合、土地及び建物の登記簿謄本や源泉徴収票（個人事業主の場合は納税証明書）、印鑑証明に住民票など、どうしても揃える書類が多くなってしまいがちですから、それらの取得コストや手間暇を十分考慮して、リフォームローンを選択すべきです。

上記のことを踏まえ、事前にリフォームローンの資料に目を通して、必要な費用と手続きを確認しておきましょう。無駄のない、そして無理のない返済計画とともに、上手なリフォームをしていただきたいと思います。