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コストダウンのための4つのポイント |
リフォーム計画が予算オーバーであることが分かったとき、皆さんは少しでも費用を節約するために、どのようなことをお考えになるでしょうか？
リフォーム品質を下げてしまっては満足できないし、過度な値引き交渉をしてしまっては業者との信頼関係が築けません。ひょっとしたら手抜き工事されてしまうかも……。
業者と良い関係を保ちながらコストダウンするには、施主側とリフォーム業者側それぞれの協力が必要です。上手に費用を節約するためのポイントは主に4つです。
1. リフォームの要望・優先順位を明確にする
業者からすれば、お客様に満足してもらいたいと考えています。そのためにも業者はお客様の要望をしっかり聞きたがっています。漠然としたリフォーム計画を話すのではなく、家族にとってどの部分が重要で、そしてできることなら優先順位を伝えておき、予算をオーバーした場合にどの順番であきらめるのかを相談しておけば、業者も計画しやすくなり、交渉がしやすくなります。
2. 建材・設備商品のグレードを下げる
上記の1.に関連しますが、優先順位の高いところの建材・設備については簡単に妥協したくないもの。逆に言えば、優先順位の低いところについては多少商品グレードを下げても支障ないことがほとんどです。また業者にグレードのさほど変わらない、お値打ち品がないかを尋ねてみるのも良いでしょう。
3. 効率の良い工法や代替えできる商品について業者に意見を求める
施工実績や対応力を見抜くためにも、他の工法や代替えできる建材・設備をリフォーム業者から提案してもらいましょう。間取りをあまり変更せずにできるリフォームアイデアや、品質と価格面で施主の要望を満たす資材探しは、実績の多いプロであればこそなせる部分です。
4. 住まい手自身でできることをあらかじめ聞いておく
例えばリフォーム予定のお部屋を事前に片付けておくことや、家具を移動しておくことというのは、リフォーム業者でなくても住まい手自身でできるものです。こういった部分を事前にリフォーム業者と相談しておけば、余計な人件費がかからない分、見積り金額は割安になります。
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