材料を自分で調達するのが「施主支給」

リフォーム業者に材料も全てお願いする場合に比べて、材料費に限っていえば10〜20％程度安く手に入れることができるようです。

では「施主支給」は積極的に利用すべきなのでしょうか。まずはじめに「施主支給リフォーム」のメリット、デメリットを十分に理解しておきましょう。

「施主支給」は自由度が高い分、自己責任も付きまとう。

我が家にピッタリの設備・建材を選ばないと、かえって総工事費が高くなる事も……。

【施主支給リフォームのメリット】
○ 設備・建材などの材料が、比較的安い価格で購入できる。
○ 自分でいろいろ探せるので、自由度が高く、満足度の高いリフォームになりやすい。

【施主支給リフォームのデメリット】
× 工事内容に合わせて材料を調達しないと、材料の置き場に困る。
× 現場の寸法や状況にふさわしくない設備・建材を選んでしまうと、仕上がりが悪くなったり、補修工事などが余計にかかり、結局、総工事費が高くつく事がある。
× リフォーム業者によっては施主支給リフォームに対応してくれないことがある。

以上のように「施主支給リフォーム」をするためには、ある程度の建築知識や設備・建材知識が必要だと言えます。我が家のリフォームプランにフィットする材料を選択しなければなりませんが、そういった情報については事前にメーカーカタログやホームページ、ショールームなどで詳細まで確認し、適切な材料・資材を選ぶことが必要です。

段取りミスと打ち合わせ不足はトラブルの元

あらかじめリフォーム業者には「施主支給」に対応してくれるかどうか確認しておき、万が一、施主支給にミスがあった場合の取り決めなどを打ち合わせしておくと良いでしょう。

まずは我が家のリフォーム分析と商品研究

我が家に設置できるリフォーム商材をまずはしっかりと研究しておきましょう。（画像提供：株式会社INAX）

例えばキッチンや洗面化粧台などの住宅設備であれば間口（幅）と奥行き、フローリング材などの建材であれば施工する面積（平米）を事前に調べておき、自分のリフォームイメージや資材の性能や機能、そして予算などを照らし合わせながら商品を絞り込んでいきます。

インターネットだけではなく現物も確認しよう

ショールームや展示会などで、事前に実物と仕様を確認しておくことが施主支給リフォーム成功のカギです。

特に住宅設備の場合は、付属するオプション類や商品仕様によって、発注する品番が複数にわたっていたり、複雑になっていることも多いので、品番のチェックなどをショールーム担当者にお願いしておくと安心です。

リフォーム業者との打ち合わせは綿密に！

リフォーム業者と打ち合わせをするときには、「施主支給」でリフォームをお願いする旨の説明や、商品の品番・仕様、工事日程などを詳しく聞いておきましょう。

商品の納品タイミングを間違えると、設備や建材を工事が始まるまで他の部屋に置いておかなければいけなかったり、工事が遅れてトラブルになったり、追加費用が発生したりすることにつながります。そういったことを防ぐためにも、しっかりとした打ち合わせメモを作成しておくことをおすすめします。

「施主支給」ありきではなく、ケースバイケースで！

今後はインターネットでの情報入手がますます便利になり、もっと「施主支給」のリフォームが増えてくると思いますが、値段を天秤にかけるといった使い方だけでなく、リフォーム工事相場の参考資料としてや、業者打ち合わせの際の信頼関係を作るきっかけにすることができれば、満足度の高いリフォームにつなげられると思います。