リフォーム業者と信頼関係を築きながらコストも圧縮できる「お金」トークをぜひ覚えておきましょう。

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・「リフォーム発想で新築コストダウン！(前篇)」

お気に入りの家具や収納アイテムに合わせた間取り

再利用したい家具に合わせて、あるいは収納したいアイテムに合わせて収納を造作してもらうとスペースを有効利用できます。

また、クローゼットなどの収納スペースの仕切り扉を省き、カーテンなどで目隠しすることで、扉設置・造作工事費用などを大幅に削減しました。これにより全体で約30万円のコストダウンになりました。

壁付きキッチンは再利用。でも対面キッチンに！

壁付きキッチンを対面キッチンに改造。ハウスクリーニングで美しさがよみがえります。

取り外し費用と収納の造作工事費用、キッチンのクリーニング費用（合わせて約9万円）は発生しましたが、新しいシステムキッチン（約45万円）を購入することに比べれば大幅なコストダウンでした。特に従来のキッチン幅や吊戸棚、レンジフードに合わせ、ぴったりの間取りが作れたので、使い慣れたキッチンがより使いやすくなったと大好評でした。

メリハリの効いた内装仕上げ

施主ご一家と親戚の皆さんでエコカラットDIYとして楽しく施工されました。

もともとDIY志向が強かったご主人は、エコカラット貼りを自分たちで施工したいと考え、工事業者と相談を重ねました。結果、工事業者がエコカラットを貼るための下地ボード施工までを担当し、残りの作業は新居完成後、休日にご家族でゆっくりとDIYすることになりました。これにより施工費（約10万円）が削減できました。

総費用1,800万円！コスト削減効果は200万以上！

そして、実際に削減できた金額は以下の通りです。

【S邸建て替えに伴う削減金額】リフォーム発想で新築計画にアプローチすることで、何でも新しいものを取り入れるのではなく、使えるものは使うというアイデアが生まれてくるのです。

Sさんご一家は費用を節約できたこと以上に、実際に住んでみて、冷暖房効率の良さ、そして自然建材の温かみに囲まれたその雰囲気に、大満足の様子でした。

今回はリフォーム発想で建て替えコストを抑えるアイデアについてご紹介しました。部分的にリフォームを検討している方にとっては、少しスケールの大きい話になってしまったかもしれませんが、収納やキッチンの工夫などはリフォームでもかなり活用できるワザだと思いますので、参考にしていただければと思います。

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